Добрый день, уважаемые садоводы — правообладатели земельных участков !

Опубликовано автором

30.04.2026 г. состоялась Ежегодная конференция садоводов, которую проводят все надзорные органы, в том числе Администрация г. Сергиев Посад. Ключевые вопросы:

  1. Коммерческая деятельность в СНТ (ДНП). Любая коммерция на земельных участках без надлежащего оформления (смена ВРИ земельного участка, регистрация ИП, ООО и т. д.) строго запрещена. Штраф будет наложен автоматически как на СНТ (ДНП), так и на собственника земельного участка. Размер штрафа для СНТ (ДНП) — от 400 000 руб.
  2. Валежник в лесу. Сломанные деревья, которые могут повредить ограждения: в каждом районе (квартале) есть свой лесник. Вместе с нашим юристом подготовим обращение для устранения поваленных деревьев. Важно:лесники спиливают такие деревья, но не вывозят их. Этот материал можно забирать для отопления домов.
  3. Зоны общего пользования (ЗОП). Перед входом на земельный участок у каждого из нас есть ЗОП. По правилам и нормам МЧС такие территории не должны быть захламлены (деревья, дрова, мусор любого типа, включая металлолом). В противном случае МЧС составляет графики объездов СНТ (ДНП), проводит проверки, фиксирует нарушения и выдает предписания со штрафами. Штрафы предусмотрены как для собственников, так и для ДНП (СНТ), поскольку мы обязаны выявлять нарушения, фиксировать их и передавать данные в МЧС. Все вы понимаете, о чем речь, но ни одного акта мы пока не составили. Надеюсь на сознательность людей, потому что любые штрафы ложатся на плечи каждого собственника. И вопрос «Почему я или мой сосед должны платить?» возникает сам собой.
  4. Газификация. В программе газификации до 2030 г. наши поселки не значатся. Чтобы попасть в эту программу, рядом должен находиться уже газифицированный населенный пункт.
  5. Перевод из СНТ в статус населенного пункта (деревни). Как мы писали ранее: большее поглощает меньшее (деревня Слободка должна превышать наше объединение по количеству жителей и территории). Главное — Администрация не должна возражать против присоединения, поскольку финансовая нагрузка (уборка снега, вывоз мусора, ремонт дорог и т. д.) — это прямые затраты района. Также необходимо внесение изменений в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки). Это означает: если, например, город и 100% жителей согласны, после этого разрабатывается новый генплан территории (Слободка + Дивный), который выносится на совет депутатов для окончательного принятия решения.
  6. Тарифы «Мосэнерго».Данным вопросом занимается наш юрист, вместе работаем над этим вопросом и есть шансы на положительный результат. Ключевой момент в этом вопросе — произвести смену адреса.
  7. Транспортная доступность. На конференции эти вопросы не поднимались, но работа по данному направлению ведется.
0

Автор публикации

не в сети 1 месяц

Администратор сайта

1
Комментарии: 0Публикации: 67Регистрация: 16-02-2020